Kenan Başaran- 18 Ocak 2011

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Türk Telekom Arena’nın açılışında kendisine yönelik protestolardan sonra “Statta Galatasaray’ın bir tek Allah’ın kuruşu yoktur” dedi. Ağustos 2006’da GSGM, Milli Emlak, TOKİ ve Galatasaray, takas protokolüne imza attı. TOKİ tarafından çıkılan ihaleyi kazanan Talu-Alke Ortaklığı, Seyrantepe’de 52 bin kişilik üstü kapalı stadı yapma karşılığında gelir paylaşımı esasına göre Ali Sami Yen arazisinde yatırım hakkını elde etti. Sonrası malum: Talu-Alke yükümlülüklerini yerine getiremedi ve işten el çekmek zorunda kaldı. Arkasından TOKİ tarafından yapılan ve yine gelir paylaşımı esasına dayanan ihalelerden sonuç çıkmayınca kurum yöntem değiştirdi. Stat yapımı ile Ali Sami Yen arazisinin satışını birbirinden ayırdı. 

Oysa Aslan, Türk Telekom Arena için çok daha kıymetli bir araziden feragat etti. Ali Sami Yen’den vazgeçmesi karşılığında kendisine Seyrantepe’de anahtar teslimi bir stat önerildi. Üstelik bu ‘alış-veriş’ten TOKİ’nin muhtemel kârının 200 milyon lira olması bekleniyor. 

Erdoğan’ın bu sözleri Galatasaray’ın ‘beleşten’ bir stada konduğu intibaı uyandırdı. 

TOKİ kâra geçecek 
Ama işler uzayınca Başbakan’ın da söylediği gibi işin maliyeti 310 milyon liraya kadar çıktı. Buna karşın Ali Sami Yen arazisi için yapılan ihaleyi Aşçıoğlu İnşaat kazandı. TOKİ ile firma arasında yapılan anlaşma şöyle: Toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri üzerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı, ayrıca artan gelir fazlasının da yüzde 45,10’u TOKİ’ye verilecek. Anlaşma onaylandığı gün TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar yaptığı açıklamada, TOKİ’nin gelirinin 500 milyon liraya yaklaşacağını tahmin ettiklerini söyledi. Yani kaba bir hesapla TOKİ bu stat işinde 200 milyon lira artıda. 

Yapılan anlaşmalar gereği başından beri zaten Galatasaray’ın yeni stada tek kuruş harcaması zorunluluğu yoktu. Ancak Aslan yine de elini cebine atacak. Çünkü stadın çatısını yapmayı kulüp üstlendi. TOKİ’nin çatıya ayırdığı kaynak, kulübün isteğiyle stadın bir an önce açılması için başka işlere harcanmıştı. Aslan, çatıya 10 milyon dolar harcayacak. 

Galatasaray Kongre Üyesi Hayrettin Kozak da kulübün yeni stada tek bir kuruş bile harcamasını gerektirecek bir durum olmadığını belirtiyor: “Biz Arena’ya karşılık Ali Sami Yen’in üst hakkından vazgeçtik. Ayrıca Seyrantepe’de bize tahsis edilen ve içinde konut yapımına da olanak veren 384 dönümlük arazinin 264 dönümünü de iade ettik. Yeni statta da sadece 49 yıllık bir üst kullanım hakkı veriliyor. Yoksa tapusunun verildiği falan yok. Devlet isterse bu üst kullanma hakkını da elinizden alabiliyor. Son olayda da görüldüğü gibi aba altından sopa gösteriliyor.” 

Stadın yapım aşamasındaki aksaklıkların ve ihalelerin iptal edilmesinin Galatasaray’ı bağlamadığını da vurgulayan Kozak, “Biz anahtar teslim proje üzerinden anlaştık ama ne yazık ki dramatik tarafı şu. Kulüp bu şartları bir teminata bağlamadı, teslim süresini tam anlamıyla maddelere bağlamadı. Tek taraflı çok zayıf mukavelelerle verdik arazileri gittik. 

Yeni stada mukavelesinin ekinde bir teknik spesifikasyon yok. Elimizdeki bütün spesifikasyon 52 bin kişilik üstü kapalı stadın yapılıp Galatasaray’a tesliminden ibaret. Normalde yüzlerce sayfalık spesifikasyondur. TOKİ ile müteahhit arasındaki mukavelelerde var ama bende yok. Stadın teslimine dair kabul evrakım bile yok” diyor. 

Yeni stat geliri abartılı 
Kulübün gelir gideriyle de çok yakından ilgilenen Kozak, yeni stadın yıllık gelirinin ise Polat’ın iddia ettiği kadar 70 milyon dolar değil, en fazla 50 milyon lira olacağını savunuyor ve “Eğer stadı Ali Sami Yen’in yerinde yapabilseydik yıllık gelir en az 70 milyon lira olurdu” diye konuşuyor. Sonuç itibariyle, Galatasaray kendi iç çekişmelerinden ötürü Ali Sami Yen gibi daha değerli yeri bırakıp Seyrantepe’ye giderek çok da kârlı iş yapmadı. Yeni stadı için bir de cebinden para harcasaydı işte o zaman tepki daha büyük olurdu. Sonuçta bu işte devlet zararlı çıkmadı...


TOKİ: Biz işimize devam ederiz
Toplu Konut İdaresi’nden (TOKİ) Türk Telekom Arena Stadı’nın açılışı ile ilgili yapılan açıklamada, “TOKİ, başta konut sorununun çözümü olmak üzere, kendisine verilen görevleri her zaman olduğu gibi, bundan sonra da devlet ciddiyeti ve sorumluluğu içinde yerine getirmeye devam edecektir. 15 Ocak’taki açılış sırasında yaşanan üzücü olaylara ilişkin açıklamalar Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapıldı. TOKİ, verilen görevleri her zaman olduğu gibi, bundan sonra da yerine getirmeye devam edecektir” denildi.{jcomments on}

Tweet

Tweetle                      Paylaş                        Paylaş